తెలంగాణలో భారీగా భూముల ధరల పెంపు.. పూర్తి వివరాలు ఇవే!

తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం భూముల ధరలపై భారీ మార్పులకు తెరతీసే అవకాశం కనిపిస్తోంది. Telangana Land Prices అనేది ప్రస్తుతం హాట్ టాపిక్‌గా మారింది. ముఖ్యంగా రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ విలువలు మరియు బహిరంగ మార్కెట్ ధరల మధ్య ఉన్న విపరీతమైన తేడాలను దృష్టిలో పెట్టుకుని కొత్త ధరల సవరణలను రూపొందిస్తున్నట్లు ప్రభుత్వ వర్గాలు తెలిపాయి.

పరిష్కారంగా భూముల మార్కెట్ విలువ సవరణ

రాష్ట్రంలోని వ్యవసాయ మరియు వ్యవసాయేతర భూముల మార్కెట్ విలువలను 100 నుంచి 400 శాతం వరకూ పెంచే యోచనలో అధికారులు ఉన్నారు. ఇప్పటికే స్టాంపులు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ అధికారులు క్షేత్రస్థాయిలో అధ్యయనం చేసి నివేదికలు అందిస్తున్నారు.

హైదరాబాద్ పరిసరాల్లో భారీ ప్రభావం

భూముల ధరల మార్పులు ముఖ్యంగా హైదరాబాద్, శంషాబాద్, మేడ్చల్, బాచుపల్లి, షాద్‌నగర్, వంటి ప్రాంతాల్లో తీవ్ర ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ వర్గాలు ఇప్పటికే ఈ అంశాన్ని గమనిస్తూ వ్యూహాలు రూపొందించుకుంటున్నాయి.

ప్రభుత్వ వ్యూహం – ప్లాన్ అవుట్

ప్లాట్ ల ధరలు: 15% – 30% వరకూ పెంపు

స్థలాల విలువ: 1% – 4% వరకూ పెంపు

స్టాంప్ డ్యూటీ చట్టం మార్పులు

మహిళలకు ప్రోత్సాహంగా స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు

ధరణి స్థానంలో భూ భారతి – కొత్త చట్టాలు

గతంలో భూముల సమస్యలపై వచ్చిన విమర్శల నేపథ్యంలో ధరణి పోర్టల్ స్థానంలో భూ భారతి చట్టం ప్రవేశపెట్టిన ప్రభుత్వం, ఇప్పుడు కొత్తగా స్టాంప్ డ్యూటీ సవరణ బిల్లును అసెంబ్లీలో ప్రవేశపెట్టనుంది. ఇందులో మహిళల సాధికారతకు బలం చేకూర్చే విధంగా సవరణలు చేసే యోచనలో ఉన్నారు.

రియల్ ఎస్టేట్ పై ప్రభావం

ఈ కొత్త ధరలు అమలులోకి వస్తే, ఇప్పటికే నెమ్మదిగా తిరిగి పుంజుకుంటున్న రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మరోసారి వేగం అందుకునే అవకాశం ఉంది. అలాగే రాష్ట్రానికి రెవెన్యూ ఆదాయం పెరగనుంది.

ముగింపు విశ్లేషణ

Telangana Land Prices పెంపు పట్ల మౌలికంగా ప్రజలకు అవగాహన కల్పించడం ఇప్పుడు అవసరం. ధరల మార్పులు రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలపై, కొనుగోలుదారుల నిర్ణయాలపై, రియల్ ఎస్టేట్ రంగాలపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపే అవకాశం ఉంది.

మీ అభిప్రాయాన్ని కామెంట్ రూపంలో తెలియ చేయండి..

Also Read : రైతులకు ఊరట కలిగించే న్యూస్: సీఎం రేవంత్ విజ్ఞప్తిపై కేంద్రం తక్షణ స్పందన