ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం (Andhra Pradesh Government) నివాస భవనాల నిర్మాణంలో కీలక సంస్కరణలు చేపట్టింది. ఇకపై పెద్ద స్థాయి Residential Buildings నిర్మాణంలో AP Residential Building Code కింద AP ECBC (Energy Conservation Building Code) మరియు Eco Niwas Samhita నిబంధనలు తప్పనిసరిగా అమలు చేయాల్సి ఉంటుంది.
ఈ నిర్ణయం వెనుక ప్రధాన లక్ష్యం —
- విద్యుత్ ఆదా,
- నీటి సంరక్షణ,
- పర్యావరణ హిత నిర్మాణాలు,
- Sustainable Urban Development.
AP Residential Building Code అంటే ఏమిటి?
ఆంధ్రప్రదేశ్ Residential Building Code అనేది ఆంధ్రప్రదేశ్లో నివాస భవనాల నిర్మాణానికి వర్తించే నియంత్రణ చట్టం. ఇందులో భవన భద్రతతో పాటు, ఇప్పుడు Energy Efficiency మరియు Green Building Concepts కూడా తప్పనిసరిగా అమలు చేయాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది.
ఈ కోడ్లో భాగంగానే AP ECBC & Eco Niwas Samhita ప్రవేశపెట్టబడింది.
AP ECBC అంటే ఏమిటి? | Energy Conservation Building Code
AP Energy Conservation Building Code అనేది భవనాల్లో విద్యుత్ వినియోగాన్ని తగ్గించేందుకు రూపొందించిన జాతీయ స్థాయి కోడ్. నివాస భవనాల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన మార్గదర్శకాలను Eco Niwas Samhita అని పిలుస్తారు.
Andhra Pradesh ECBC ప్రధాన లక్ష్యాలు:
- సహజ వెలుతురు (Natural Lighting) పెంపు
- గాలి ప్రసరణ (Ventilation) మెరుగుదల
- ఎలక్ట్రిసిటీ వినియోగం తగ్గింపు
- పర్యావరణ హిత డిజైన్
Andhra Pradesh ECBC ఏ భవనాలకు వర్తిస్తుంది?
AP Residential Building Code ప్రకారం ఆంధ్రప్రదేశ్ ECBC వర్తించే భవనాలు:
- 4000 చదరపు మీటర్లకు పైగా ప్లాట్ ఏరియా ఉన్న నివాస భవనాలు
- విల్లాలు (Villas)
- అపార్టుమెంట్లు (Apartments)
- కొత్త ప్రభుత్వ నివాస భవనాలు
- 4000 చ.మీ. లోపు ఉన్న చిన్న ఇళ్లకు ప్రస్తుతం వర్తించదు
Municipal Permission & OC Rules
Municipal Permission సమయంలో కింది నిబంధనలు తప్పనిసరి:
- ECBC అమలు చేస్తామని Undertaking
- విద్యుత్ శాఖ నుండి AP ECBC సర్టిఫికేట్
- ECBC Certificate వచ్చిన తర్వాతే Occupancy Certificate (OC)
- ECBC లేకుండా OC జారీ చేయబడదు.
ప్రభుత్వం ఈ నిర్ణయం ఎందుకు తీసుకుంది?
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం ఈ విధానాన్ని అమలు చేయడానికి ప్రధాన కారణాలు:
- విద్యుత్ వినియోగం తగ్గించడానికి
- నీటి వనరుల సంరక్షణ
- పర్యావరణ పరిరక్షణ
- State-wide Green Building Policy అమలు
- భవిష్యత్ తరాల కోసం Sustainable Housing
AP ECBC కింద తప్పనిసరి ఫీచర్లు
Energy Efficiency
- Solar Rooftop System
- LED Lighting
- Low Power Appliances
- Natural Lighting Design
Water Conservation
- Rainwater Harvesting
- Water Recycling System
- Low Flow Taps & Flushes
Eco-Friendly Construction
- Fly Ash Bricks
- Low Chemical Paints
- Sustainable Building Materials
Thermal Comfort
- Heat Reflective Roofing
- Green Roof Concept
- Wall Insulation
Eco Niwas Samhita లాభాలు
- విద్యుత్ బిల్లుల్లో భారీ తగ్గింపు
- నీటి వినియోగంలో పొదుపు
- భవన మార్కెట్ విలువ పెరుగుతుంది
- ఆరోగ్యకరమైన నివాస వాతావరణం
- Sustainable Living ప్రోత్సాహం
Government Official Website Links
| Details | Link |
| Andhra Pradesh MA & UD | Click Here |
| AP Town & Country Planning | Click Here |
| ECBC & BEE | Click Here |
FAQs
Q : AP Residential Building Code ఎవరికీ తప్పనిసరి?
Ans : 4000 చదరపు మీటర్లకు పైగా ఉన్న నివాస భవనాలకు తప్పనిసరి.
Q : Andhra Pradesh ECBC లేకుండా Occupancy Certificate వస్తుందా?
Ans : లేదు. AP ECBC సర్టిఫికేట్ లేకుండా OC జారీ చేయరు.
Q : చిన్న ఇళ్లకు ECBC వర్తిస్తుందా?
Ans : ప్రస్తుతం వర్తించదు.
Q : Eco Niwas Samhita అంటే ఏమిటి?
Ans : నివాస భవనాల కోసం రూపొందించిన AP ECBC మార్గదర్శకాలునే Eco Niwas Samhita అంటారు.
Conclusion
AP Residential Building Code కింద అమలవుతున్న Andhra Pradesh ECBC & Eco Niwas Samhita ఆంధ్రప్రదేశ్లో నిర్మాణ రంగానికి కొత్త దిశను చూపిస్తోంది.
ఈ విధానం ద్వారా
- విద్యుత్ ఆదా,
- నీటి సంరక్షణ,
- పర్యావరణ పరిరక్షణ,
- Sustainable Development సాధ్యమవుతాయి.
భవిష్యత్లో నివాస భవనాల నిర్మాణం మరింత Eco-Friendly & Energy Efficient గా మారడానికి ఇది బలమైన పునాది.
Also Read : NSEIT Exam Mandatory for Aadhaar Services | AP GSWS Official Update 2026
